• ×

03:24 مساءً , السبت 17 ذو القعدة 1440 / 20 يوليو 2019


كيف تكون الزكاة في العقار ؟
■ الجواب :
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله ممد بن عبدالله وعلى آله وصحبه .. أما بعد :
■ جوال المجد ـ قناة الجواب الكافي.
■ العقارات على ثلاثة أنواع :
• النوع الأول : عقارات تشترى بقصد أن تباع ولو بعد حين، أي : يشتريها الشخص وهو ينوي أن يبيعها بعد أن ترتفع قيمتها في السوق، فهذه يجب على صاحبها أن يزكيها كلما حال عليها الحول، هذا إذا كان يبيع ويشتري ويتاجر بهذه العقارات، كشخص يشتري مخططاً مثلاً ويطوره ثم يبيعه، ولديه مكتب عقاري مثلاً يطور العقارات ثم يبيعها.
أما لو كان الشخص الذي يشتري العقار لا يتاجر به، بل يضعه لفترة طويلة كسنة أو سنتين أو ثلاث سنوات ويتربص ارتفاع ثمنه في السوق، كحال كثير من الناس يكون عنده فائض من المال ويقول : بدلاً من أن أضعه نقوداً وحسابات لدى البنوك أشتري عقاراً وأتركه حتى يرتفع ثمنه ثم أبيعه، هذا في الحقيقة لا يجب عليه أن يزكي كل سنة، وإنما يزكي مرة واحدة بعد بيعه لذلك العقار، بغض النظر عن كونه عرضه أو لم يعرضه، وهذا يسميه أهل العلم التاجر المتربص.
وأصح الأقوال هو ما ذهب إليه فقهاء المالكية في التاجر المتربص الذي يدخر المال لفترة طويلة أنه تجب عليه الزكاة مرة واحدة إذا باع سلعته أو باع العقار الذي يملكه إذا كان قد تملكه ابتداءً بنية التجارة.
image في الثقافة الإسلامية : الفَتَاوَى الشرعية.
 0  0  1178

جميع الأوقات بتوقيت جرينتش +3 ساعات. الوقت الآن هو 03:24 مساءً السبت 17 ذو القعدة 1440 / 20 يوليو 2019.
الروابط السريعة.